2009〜2019年築, 専有面積61.64㎡〜81.64㎡の平均販売価格
神奈川県
86.9万円/㎡
前年比+13.6%
鎌倉市
102.9万円/㎡
前年比-18.4%
イニシア鎌倉大船
神奈川県鎌倉市台五丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩15分
2014年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
5,420万円
75.6万円/㎡
3,123
4,654
6,185
7,716
AI査定結果
推定相場価格
5,420万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,654万円〜6,185万円
65.0万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
イニシア鎌倉大船
5,790万円（80.8万円/㎡）/ 4階 / 71.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,790万円 | 80.8万円 | 4階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 5,590万円 | 78.0万円 | 4階 | 71.64㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/08 | 4,480万円 | 62.5万円 | 4階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,580万円 | 63.9万円 | 4階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 69.5万円 | 4階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,080万円 | 70.9万円 | 4階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 4,480万円 | 55.7万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK+納戸+WIC | 南西 |
| 2022/01/06 | 4,680万円 | 62.4万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK+納戸+WIC | 南西 |
| 2021/10/18 | 3,800万円 | 50.7万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK+N | 南西 |
| 2021/05/20 | 3,780万円 | 52.8万円 | 6階 | 71.64㎡ | 3LD・K+納戸× | 南東 |
| 2021/05/09 | 3,280万円 | 48.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,350万円 | 50.9万円 | 2階 | 85.44㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | イニシア鎌倉大船 鎌倉市台五丁目 | 大船駅15分 | 5,790万円 | 80.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/06 | レーベンリヴァーレエイセスモバード 鎌倉市台五丁目 | 大船駅17分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/05 | プラウド鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅11分 | 6,780万円 | 92.1万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 124戸 | RC |
| 2024/06/25 | ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅12分 | 9,980万円 | 115.1万円 | 86.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.6%上昇、鎌倉市では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は鎌倉市の平均と比較して21.5%割安です。
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